元朗朗屏8號開放式單位445萬元沽 折合實呎價約22,030元 創元朗區二手呎價新高

美聯物業元朗朗屏站分行助理區域經理張國成(Key Cheung)表示,屯馬線通車後,帶動沿線物業交投,該行新近促成元朗朗屏8號二手成交,一個低層開放式單位獲用家承接,涉資445萬元,呎價約22,030元,創區內二手呎價新高。他補充,屋苑本月暫錄約4宗成交,現時叫價由約480萬元起。

剛成交單位為朗屏8號5座低層室,實用面積約202平方呎,開放式間隔,享開揚景。張國成稱,屋苑鄰近港鐵站,而且樓齡短,獲用家青睞,上址早前叫價約447萬元放售,吸引區內客上門洽商承接,客人睇樓後隨即決定入市,雙方輕微議價後,終以445萬元成交,折合實用呎價約22,030元。

資料顯示,原業主於2018年7月以約416.8萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約28.2萬元,物業升值約6.8%。

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