元朗朗怡居2房戶沽出 上車客斥704萬元承接

美聯物業元朗大馬路分行區域經理鄧涇渭(David Tang)表示,該行新近促成元朗朗怡居一個2房單位成交,獲上車客斥704萬元承接,2010年貨轉手帳面獲利逾「4球」。朗怡居本月暫錄約1宗成交。

售出單位為朗怡居2座中層A室,實用面積約552呎,建築面積約為697呎,向北享開揚景。鄧涇渭指,原業主放盤約3個月,日前獲同區首置客洽商承接,減價約8萬元至704萬元成交,實用呎價約12,754元,建築呎價約為10,100元。買家有見上址價格相宜,而且間隔實用,睇樓2次即決定入市。

資料顯示,原業主於2010年10月以約248萬元購入上址,是次轉手帳面獲利約456萬元,期內物業升值近1.84倍。

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