元朗朗晴居低層3房套獲承接 區內首置客斥896萬元入市自住

美聯物業元朗世宙分行助理區域經理馮根明(Billy Fung)表示,優質大單位不乏買家青睞,該行早前促成一宗元朗朗晴居二手成交,客人議價後以896萬元承接低層3房套單位自住,轉手帳面獲利近「7球」。

剛成交單位為朗晴居13座低層D室,向東南,實用面積約739平方呎,建築面積約882平方呎。馮根明指,買家為區內首置客,鍾情上址環境舒適,距離港鐵站路程不遠,有感同類盤源供應不多,火速決定承接。據悉,原業主月前開價約908萬元放售上址,議價後以896萬元成交,實用呎價約12,124元,建築呎價約10,159元。

資料顯示,原業主於2001年11月以約212.8萬元購入上址,轉售帳面大幅獲利約683.2萬元,期間物業升值逾3倍。

 

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