元朗蝶翠峰連天台單位獲承接 首置客斥638萬元購市景2房戶

美聯物業元朗貿易中心分行首席高級營業經理李瑋良(Kelvin Lee)表示,特色單位不乏用家追捧,該行新近促成元朗蝶翠峰二手成交,一個高層連天台2房單位獲首置客承接,涉資638萬元。

剛成交的蝶翠峰11座高層單位,2房間隔,享西南開揚市景,實用面積約534平方呎,建築面積約704平方呎,另附逾370平方呎天台。李瑋良稱,原業主月前叫價約655萬元放售上址,吸引外區客洽商承接。客人為首置人士,睇好北區發展潛力,有見上址間隔四正,空間闊落,而且連接天台可供日常休憩,為免錯過入市良機,睇樓後火速決定承接。雙方議價後最終以638萬元成交,摺合實用呎價約11,948元,建築呎價約9,063元。

資料顯示,原業主於2003年8月以約128萬元購入上址,轉手帳面獲利510萬元,物業升值約4倍。

 

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