元朗蝶翠峰2房特色戶撲600萬

美聯物業元朗世宙分行高級營業經理馮根明( Billy Fung)表示,該行最新促成一宗元朗蝶翠峰低層特色戶成交,造價約591.8萬元,實用呎價約11,765元,屬市價成交。

馮根明指,是次成交單位為蝶翠峰8座低層連平台花園特色戶,屬2房間隔,單位實用面積約503平方呎,建築面積約668平方呎,原業主於去年底以叫價約600萬元放盤,吸引一名上車客興趣,經議價後以約591.8萬元易手,實用呎價約11,765元,建築呎價約8,859元。

資料顯示,原業主於2001年10月以約157.3萬元購入單位,現持貨逾16年沽出,帳面獲利約434.5萬元,期內物業升值約2.8倍。

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