市場現利好消息,買家加快入市。美聯物業元朗形點II分行營業經理許堅(Frankie Hui)表示,該行最新促成一宗元朗采葉庭一個低層戶成交,原業主放盤僅2小時,即獲新買家快速承接,造價約585萬元。
許堅表示,是次成交單位位於采葉庭2座低層A室,單位實用面積約460平方呎,建築面積約609平方呎,原業主日前以叫價約588萬元推出單位,推出僅約2小時,即獲新買家承接,以約585萬元成交,實用呎價約12,717元,建築呎價約9,606元。
據了解,新買家現居九龍,有見元朗采葉庭單位條件適合,不惜「等貨」,是次獲知有新單位放盤,即到元朗睇樓,並在睇樓後5分鐘即決定承接。資料顯示,原業主於2014年8月以約405萬元購入上址,現持貨逾3年沽出,帳面獲利約180萬元,期內單位升值約44%。