元朗采葉庭兩房戶約480萬元沽

美聯物業元朗Grand Yoho分行營業經理王偉健(Ken Wong)表示,該行日前促成一宗元朗采葉庭兩房戶成交,用家以約480萬元承接,而物業01年至今升值約2.3倍。

剛成交的元朗采葉庭為2座低層A室單位,實用面積約為460呎,建築面積約609呎,兩房間隔,以約480萬元成交,折合實用面積呎價約為10,435元,建築面積呎價約為7,882元。買家為一名用家,見單位間隔四正,價格合理,故決定承接作自住之用。

原業主於01年7月份以約145.49萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約334.51萬元,物業升值約2.3倍。

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