元朗采葉庭放售10日即錄成交 首置客斥665萬元承接高層2房戶

大市氣氛向好,首置客加快入市,美聯物業元朗世宙分行助理區域經理馮根明(Billy Fung)表示,該行剛促成一宗元朗采葉庭二手成交,一名區內首置客以665萬元承接一個高層2房單位。

成交單位為采葉庭12座高層A室,2房間隔,實用面積約460平方呎,建築面積約609平方呎,望市景。馮根明稱,原業主叫價約690萬元放售單位,由於屋苑鄰近環境舒適,上址間隔實用,內櫳四正,放盤約10天即吸引首置客洽商承接,雙方議價後以665萬元成交,摺合實用呎價約14,457元,建築呎價約10,920元。

資料顯示,原業主於2010年5月以約225萬元購入上址,轉手帳面獲利440萬元,升值近2倍。

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