元朗采葉庭3房套火速獲承接 用家主動出撃傾價 終斥820萬元入市

美聯物業元朗朗屏站分行助理區域經理張國成(Key Cheung)表示,二手成交暢旺,用家積極睇樓入市,該行新近促成一宗元朗采葉庭二手成交,一個中層3房套獲區內客承接,最終以820萬元成交。該屋苑本月暫錄約6宗二手成交。

剛成交單位為采葉庭12座中層B室,實用面積約658平方呎,建築面積約863平方呎,3房套間隔,向東南享池景。原業主早前叫價820萬元放售上址,吸引用家上門睇樓,據悉客人早前數度錯失入市機遇,有見單位企理乾淨,主動上門與原業主洽商,最終零議價下促成交易,摺合實用呎價約12,462元,建築呎價約9,502元。

資料顯示,原業主於2001年5月以244.6萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約575.4萬元,物業升值近2.4倍。

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