元朗Park Yoho Genova低層2房單位錄成交 區內客鍾情綠化環境舒適 斥798萬元入市

美聯物業元朗PARK YOHO分行營業經理何勝康(David Ho)表示,疫情持續多時,準買家對住屋環境的需求亦有所轉變,該行日前促成元朗Park Yoho Genova二手成交,一名區內客鍾情周邊環境寧靜,且屬大型低密度屋苑,最終以798萬元承接低層2房單位自住。

剛成交的Park Yoho Genova 17座低層D室單位,實用面積587平方呎,屬2房連儲物房間隔。該屋苑綠化園林環境舒適,而且間隔實用,客人對比過同區不同盤源後,認為上址合乎心水,廳房闊落足以配合在家工作,加上樓價相宜,故睇樓2次後即決定承接。原業主去年底開價約815萬元放售,雙方議價後終減價約17萬元,以798萬元成交,摺合實用呎價約13,595元。

原業主在2017年10月以約716.5萬元購入上址單位,沽出單位帳面獲利約81.5萬元,期間物業升值約11.4%。

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