元朗Residence譽88高層2房戶 估價不足照錄成交 上車客斥755萬元入市 創同類單位歷史新高

美聯物業元朗蝶翠峰分行市務經理(銷售)林建文(Dino Lam)表示,有買家睇好後市,日前經該行購入元朗Residence譽88高層2房戶,涉資755萬元,與銀行估價約691萬元相差逾9%,並創同類單位成交價新高,打破早前698萬元高位。

剛成交單位Residence譽88 1座高層H室,實用面積約477平方呎,建築面積約623平方呎,2房間隔,附露台,向西享開揚市景。據了解,買家為同區上車客,鍾情上址景觀不俗,可承造較高按揭,儘管單位銀行估價不足,惟因睇好後市發展,故仍火速決定入市。原業主叫價約760萬元放售僅1天,雙方議價後以755萬元成交,折合實用呎價約15,828元,建築呎價約12,119元。

資料顯示,原業主於2017年6月以約581萬元購入上述物業,是次轉手帳面賺約174萬元,物業升值約29.9%。

更多資訊

相關文章 :

元朗采葉庭高層2房單位錄成交 區內首置客斥716萬元承接自住... 美聯物業元朗貿易中心分行首席高級營業經理李瑋良(Kelvin Lee)表示,準買家入市意欲不俗,元朗采葉庭日前錄本月首宗二手買賣,該行日前促...
新盤向隅客回流元朗區二手尋寶 斥678萬元承接蝶翠峰中層3房單位... 美聯物業元朗大棠路分行首席聯席區域經理翟安暉(Hugo Chak)表示,新盤銷情熾熱,有向隅客回流二手尋寶,日前經該行購入元朗蝶翠峰單位,以...
北部都會區效應 睇好新界北發展 投資客加快入市 即睇即購元朗朗屏8號 985萬元承接低層3房套... 美聯物業元朗朗屏站分行助理區域經理張國成(Key Cheung)表示,新界北基建工程料陸續啟動,區內物業升值潛力可期,有投資客睇好後市,率先...
元朗蝶翠峰中層3房戶錄成交 首置客鍾情寧靜環境 斥686萬元承接自住... 美聯物業元朗世宙分行助理區域經理馮根明(Billy Fung)表示,該行新近促成一宗元朗蝶翠峰二手買賣,一個中層3房戶獲首置客承接,買家睇好...
元朗尚悅‧方中層開放式單位錄成交 外區上車客斥475萬元承接自住... 美聯物業元朗Grand Yoho分行聯席區域經理王偉健(Ken Wong)表示,一組外區上車客睇好區內發展,早前經該行促成元朗尚悅‧方二手成...
分享: