元朗Yoho Midtown 534實呎2房戶獲承接 換樓客斥963.8萬元入市 創同類單位歷史新高

美聯物業元朗蝶翠峰分行市務經理(銷售)林建文(Dino Lam)表示,該行新近促成元朗Yoho Midtown二手成交,一個高層2房戶以963.8萬元獲換樓客承接,創同類單位成交價新高,極速打破上月960萬元高位。

剛成交單位Yoho Midtown 9座高層F室,實用面積約534平方呎,建築面積約687平方呎,2房間隔,附露台,向北享內園景。據了解,買家為同區換樓客,鍾情區內交通及生活配套,加上上址景觀開揚,可承造較高按揭,參考同類單位上月以960萬元成交,睇樓數次後決定追價入市。原業主叫價約970萬元放售,雙方議價後終以963.8萬元成交,折合實用呎價約18,049元,建築呎價約14,029元。

資料顯示,原業主於2010年3月以約408.1萬元購入上述物業,是次轉手帳面賺約555.7萬元,物業升值約1.4倍。

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