元朗Yoho Town 2房戶減價吸客 區內客斥568萬元入市

美聯物業元朗朗屏站分行助理區域經理張國成(Key Cheung)表示,該行新近促成元朗Yoho Town一宗二手成交,一個高層2房單位獲區內客承接,涉資568萬元。他續稱,Yoho Town本月暫錄約3宗成交。

新成交單位為Yoho Town 2座高層F室,實用面積約393呎,建築面積約525呎,屬2房間隔,向東北望開揚景。張國成稱,原業主放盤約1個月,因單位內櫳四正、間隔實用,吸引區內客上門睇樓,最終減價約45萬元至568萬元成交,實用呎價約14,453元,建築呎價約10,819元。

原業主於2009年5月以約176.5萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約391.5萬元,物業升值逾2.2倍。

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