內地客斥月租約1.85萬元承租宇晴軒

美聯物業西九龍泓景臺分行首席高級營業經理鄧偉傑(Anthony Tang)表示,該行剛促成一宗長沙灣宇晴軒2房戶租賃成交,單位以月租約1.85萬元租出,租金回報約6厘。

鄧偉傑指,上述成交單位為宇晴軒6座高層E室,屬2房單位,可望山景,單位實用面積約484平方呎,建築面積約662平方呎,業主於7月底推出單位招租,當時叫租約1.95萬元。後來單位吸引一名內地客承租,議價後減至1.85萬租出, 實呎呎租約38.2元,建築呎租約28元。

資料顯示,業主於2005年10月斥資約366.3萬元購入,以目前租金計算,租金回報率約6厘。

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