前土瓜灣舊樓業主購海濱南岸 3房海景戶成交價約1,038萬元

美聯物業黃埔德民街分行首席高級營業經理易秉中(Tony Yick)表示,置業需求殷切,有前土瓜灣舊樓業主計劃換樓,近日透過該行入市紅磡海濱南岸3房海景戶,成交價約1,038萬元。

上述成交單位為海濱南1座低層D室,實用面積589方呎,建築面積約770方呎,屬3房間隔,望優質全海景,單位光猛清靜,內櫳企理,成交價約1,038萬元,折合實用呎價約17,623元,建築呎價約13,481元。據悉,新買家為前土瓜灣舊樓業主,早前沽出舊樓後獲每方呎約1.5萬元賠償,見上址單位優質且價錢合預算,即拍板承接。

資料顯示,原業主於2009年3月斥資約413萬元購入,是次轉手帳面大幅獲利約625萬,升值逾1.5倍。

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