加州花園洋房獲區內租客承接 實呎980雙號屋1,233萬元沽

美聯物業新界西北豪宅加州分行助理區域經理雷惠德(Davis Lui)表示,樓市氣氛暢旺,洋房物業亦受追捧,元朗加州花園本月暫錄約4宗成交。該行新近促成雙號屋買賣,一名區內客決定「轉租為買」斥資1,233萬元入市。

剛成交為加州花園偉仕居翠松徑雙號屋,實用面積約980平方呎,建築面積約1,409平方呎。雷惠德稱,屋苑環境寬敞寧靜,而且洋房叫價相宜,獲區內租客青睞,睇過上址後最終決定入市,雙方議價後減價約67萬元,以1,233萬元成交,實用呎價約12,582元,建築呎價約8,751元。

資料顯示,原業主於2017年1月以約881萬元購入上址,是次轉售帳面大幅獲利約352萬元,期內物業升值約40%。

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