加息無懼入市 喜薈2房戶降價23萬 獲外區客斥796.8萬元承接自用

美聯物業西九龍映岸分行營業經理陳偉倫(Ray Chan)表示,加息無礙用家入市,長沙灣新晉屋苑喜薈剛錄2房單位之買賣個案,獲外區客入市上車自用,成交價796.8萬元,降價23.2萬。

上述成交單位為喜薈1座低層B室,實用面積498方呎,屬2房間隔,由於項目樓齡新,居住環境不俗,加上區內生活配套不俗,吸引外區用家承接,據了解,單位原叫價820萬元,後降價23.2萬元,以796.8萬元成交,減幅2.8%,折合實用呎價16,000元。

據了解,原業主於2019年4月以約660萬元購入,是次轉手帳面獲利136.8萬,升值約2成。

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