北角寶馬山花園845實呎戶 同屋苑租客「棄交租」決斥2,038萬元入市成業主

美聯物業北角城市花園分行營業經理江雲龍(Mark Kong)表示,由於樓市氣氛持續向好,加快買家入市決定,該行剛促成一宗寶馬山花園845實呎戶成交,同屋苑租客決定「棄交租」榮升屋苑業主,並斥2,038萬元入市,2000年貨轉手升值約1.8倍。

江雲龍指出,北角半山豪宅區環境吸引,故一直受到不少用家垂青。該行剛促成寶馬山花園8座一個低層A室單位,實用面積約為845呎,建築面積約為1,070呎,單位間格寬敞實用,望園景,質素不俗,而同屋苑租客見樓市向好,樓價趨升,故與其交租幫業主供樓,見單位叫價合理,並符合預算及需要,故決定斥2,038萬元入市作自住之用,單位折合實用呎價約24,118元,建築呎價約為19,047元。

原業主於2000年3月以約731萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約1,307萬元,物業升值約179%。

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