北角柏蔚山617實呎租盤 外區客議價後以3.2萬元承接 2018年貨租金回報約2.2厘

美聯物業北角豪宅組-金殿分行助理區域經理邵鈞海(Andy Shiu)表示,北角柏蔚山頻錄租賃成交,該行剛促成一個617實呎租盤成交,外區客鍾情屋苑配套及環境,加上租金水平合理,故以月租3.2萬元承接,2018年貨租金回報約2.2厘。

邵鈞海指,該行剛促成的柏蔚山為1座低層G室單位,實用面積約為617呎,為兩房間格,屋苑樓齡淺,單位質素理想,加上屋苑會所設施齊備,故獲外區客垂青,業主開價約3.38萬元,議價後以月租3.2萬元承接,摺合實用呎租約為51.9元。

業主於2018年7月份以約1,734.8萬元購入上述物業,若以目前租金計算,單位租金回報率約為2.2厘水平。

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