北角海峯園623實呎戶 長線投資客斥1,178萬元入市 2014年貨升值近5成

美聯物業北角海璇分行首席高級營業經理梁國輝(Kenneth Leung)表示,樓市向好吸引投資客加快入市,該行剛促成北角海峯園一個623實呎戶買賣成交,投資客鍾情屋苑環境及收租潛力,故斥1,178萬元承接,2014年貨轉手升值近5成。

梁國輝稱,該行剛促成海峯園為崇峰閣中層B室,實用面積約為623呎,建築面積約為723呎,為兩房間格,原業主開價約為1,210萬元,議價後以約1,178萬元成交,折合實用呎價約為18,909元,建築呎價約為16,293元。買家為長線投資客,見上述單位樓價合理,加上屋苑旺中帶靜,投資潛力不俗,故入市計劃作收租。

原業主於2014年2月份以約800萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約378萬元,物業升值約47%。

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