北角萬德閣717實呎戶連車位 外區客1,295萬元連租約入市

美聯物業北角天后柏傲山分行(3)聯席區域經理鮑頴鴻(Rillian Pau)表示,該行剛促成北角萬德閣一個717實呎戶連車位成交,外區客斥約1,295萬元連租約入市。

鮑頴鴻稱,剛促成北角萬德閣為B座高層5室單位,實用面積約為717呎,建築面積約為882呎,為三房間格,開揚景觀,並連一個車位,以約1,295萬元成交,折合實用呎價約為18,061元,建築呎價約為14,683元。買家為外區客,看好北角區的樓市潛力,加上樓價合預算,故斥資入市作長線投資之用。

原業主於2005年9月份以約428萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約867萬元,物業升值逾2倍。本月至今,該屋苑暫錄得2宗買賣成交。

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