北部都會區效應 睇好新界北發展 投資客加快入市 即睇即購元朗朗屏8號 985萬元承接低層3房套

美聯物業元朗朗屏站分行助理區域經理張國成(Key Cheung)表示,新界北基建工程料陸續啟動,區內物業升值潛力可期,有投資客睇好後市,率先經該行購入元朗朗屏8號單位,即睇即入市,終以985萬元承接低層3房套,料作收租用途。

成交單位為朗屏8號3座低層H室,實用面積約702平方呎,3房套間隔,向北享市景。單位原先開價約999萬元放售,吸引投資客洽商承接,睇樓後即決定入市,原業主最終減價約14萬元,以985萬元成交,摺合實用呎價約14,031元。張國成稱,市場聚焦新界北發展,料在「北部都會區」內多項基建及配套支持下,區內物業潛力優厚,客人有見屋苑交通便利,間隔實用,加上價格相宜,故決定買入並作收租用途。

資料顯示,原業主於2016年9月以約822.1萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約162.9萬元,升值約19.8%。

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