匯豪山連租約沽予換樓客 2房成交價685萬元

美聯物業東九龍譽港灣分行營業經理葉鎮龍(TOM IP )表示,換樓需求大,該行剛促成黃大仙匯豪山2房單位之買賣成交,儘管連租約,仍獲換樓客承接,成交價約685萬元。

上述成交單位為匯豪山中層A室,實用面積439方呎,建築面積627方呎,屬2房間隔,內櫳企理,現附連租約,每月租金約1.65萬元,由於單位整體質素不俗,吸引換樓客承接,成交價685萬元,折合實用呎價約15,604元,建築呎價約10,925元。

據悉,原業主於2014年10月以約510萬元購得,是次轉手帳面獲利175萬元,升值約34%。

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