區內客無睇樓照入市 購元朗Yoho Midtown 斥842萬元承接低層2房戶

美聯物業元朗朗屏站分行助理區域經理張國成(Key Cheung)表示,二手成交暢旺,盤源陸續消化,該行新近促成元朗Yoho Midtown二手成交,一組區內客斥842萬元承接低層2房單位自用。

成交單位為Yoho Midtown 7座低層A室,實用面積約507平方呎,建築面積約655平方呎,2房間隔,向西享內園景。原業主早前叫價約850萬元放售,吸引用家洽商承接,客人鍾情上址間隔實用,而且鄰近港鐵站及大型商場,無睇樓情況下仍火速決定入市。雙方議價後終以842萬元成交,摺合實用呎價約16,607元,建築呎價約12,855元。

資料顯示,原業主於2017年2月以約600萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約242萬元,升值約40.3%。

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