南灣1,051實呎優質戶 同區客鍾情斥2,150萬元入市

美聯物業海怡半島東翼分行高級分區營業經理林潤強(Rico Lam)表示,優質單位需求持續殷切,該行剛促成南灣一個1,051實呎優質海景戶成交,同區客斥2,150萬元承接,2010年貨升值約2成。

林潤強稱,剛促成的南灣為9座高層A室,實用面積約為1,051呎,建築面積約為1,312呎,望遊艇會海景,屬屋苑內的優質放盤,原業主開價約2,300萬元,議價後以2,150萬元成交,摺合實用呎價約為20,457元,建築呎價約為16,387元。買家為同區客,鍾情屋苑質素及發展商品牌,加上樓價吸引,故入市作換樓之用。

原業主於2010年8月以約1,808.3萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約341.7萬元,物業升值約19%。

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