南豐新邨516實呎戶 換樓客鍾情斥758萬元承接 2011年貨升值近9成

美聯物業康怡花園分行(3)首席高級營業經理蕭俊健(Eric Siu)表示,該行剛促成南豐新邨一個516實呎戶成交,單位樓價吸引,故獲換樓客垂青,並以758萬元入市,2011年貨轉手升值近9成。

蕭俊健指,該行剛促成的南豐新邨為9座低層E室,單位實用面積約為516呎,建築面積約為627呎,為三房間格,由於屋苑樓價相對吸引,加上單位間格合需要,故獲同區換樓客鍾情,並以758萬元承接,折合實用呎價約為14,690元,建築呎價約為12,089元。

原業主於2011年2月份以約405萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約353萬元,物業升值約87%。

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