即将完结的辛丑牛年一二手住宅交投齐升 二手宗数更创9个农历年新高

尚余约一星期,2021辛丑牛年即将完结,回顾辛丑牛年楼市,即使在疫情阴霾下,无论一手私楼抑或二手住宅市场交投均按年上升。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,以农历年计,即将完结的2021辛丑牛年(截至1月25日年廿三)一手私楼注册量录17,197宗,比起2020庚子鼠年录16,040宗按年多约7.2%;同期二手住宅注册量则录56,732宗,较鼠年50,979宗则升约11.3%,并创9个农历年的新高(见图)。

 

600万至1,000万元宗数最多    2,000万元按年升逾4

若以金额划分,辛丑牛年(截至1月25日年廿三)不同金额的二手住宅注册量均按农历年上升,当中600万元或以下二手个案录23,130宗,按年微升约3.6%;受惠放宽按揭保险措施的逾600万至1,000万元二手宗数录23,858宗,按年升约11.5%,宗数超越600万元或以下,为各类金额类别之中最多。

至于逾1,000万至2,000万元二手宗数录7,497宗,按年亦升约31.6%;余下的逾2,000万元二手宗数录2,247宗,按年更急升约42.7%,升幅为各金额之中最大。

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