即將完結的辛丑牛年一二手住宅交投齊升 二手宗數更創9個農曆年新高

尚餘約一星期,2021辛丑牛年即將完結,回顧辛丑牛年樓市,即使在疫情陰霾下,無論一手私樓抑或二手住宅市場交投均按年上升。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,以農曆年計,即將完結的2021辛丑牛年(截至1月25日年廿三)一手私樓註冊量錄17,197宗,比起2020庚子鼠年錄16,040宗按年多約7.2%;同期二手住宅註冊量則錄56,732宗,較鼠年50,979宗則升約11.3%,並創9個農曆年的新高(見圖)。

 

600萬至1,000萬元宗數最多    2,000萬元按年升逾4

若以金額劃分,辛丑牛年(截至1月25日年廿三)不同金額的二手住宅註冊量均按農曆年上升,當中600萬元或以下二手個案錄23,130宗,按年微升約3.6%;受惠放寬按揭保險措施的逾600萬至1,000萬元二手宗數錄23,858宗,按年升約11.5%,宗數超越600萬元或以下,為各類金額類別之中最多。

至於逾1,000萬至2,000萬元二手宗數錄7,497宗,按年亦升約31.6%;餘下的逾2,000萬元二手宗數錄2,247宗,按年更急升約42.7%,升幅為各金額之中最大。

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