叠茵庭SSD貨565萬元沽 業主持貨1年付稅帳面仍賺逾60萬元

美聯物業屯門西鐵兆康分行首席高級營業經理陸家民(Damon Luk)表示,有持SSD貨業主沽貨換樓,經該行轉售叠茵庭2房單位,涉資565萬元,原業主付10% SSD稅後帳面仍獲利逾60萬元。

陸家民指,轉售單位為叠茵庭7座中層D室,2房間隔,向東南望泳池景,實用面積376平方呎,建築面積約552平方呎。原業因有換樓需求,願付SSD稅放售上址,放盤僅1星期,即獲區內首置客承接。買家有見單位企理乾淨,且連企理裝修,雙方議價後終以565萬元成交,實用呎價約15,027元,建築呎價約10,236元。

資料顯示,原業主於去年6月以約440萬元購入上址,是次轉售帳面獲利約125萬元,計及SSD等稅項,帳面料賺約68.5萬元。

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