同區換樓客承接錦田爾巒分層戶 高層4房套單位1,038萬元錄成交

美聯物業元朗YOHO MIX分行營業經理林曉丹(Lam Lam)表示,換樓客積極物色盤源,該行日前促成一宗錦田爾巒二手成交,一名同區換樓客斥資1,038萬元承接4房套大單位自住。

剛成交為爾巒茵羅洛斯大道2座低層C室,實用面積約897平方呎,建築面積約1,143平方呎,屬4房套連工人套間隔。林曉丹稱,買家為區內換樓客,鍾情上址環境舒適,有雅致裝修,而且空間闊落,考慮不久後決定入市。原業主早前叫價約1,100萬元放售,雙方議價後以1,038萬元成交,實用呎價約11,572元,建築呎價約9,081元。

資料顯示,原業主於2014年3月以約741.4萬元購入上址,是次轉售帳面獲利約296.6萬元,升值約40%。

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