啟德跑道區地皮逾89億批出 符預期

啟德舊機場跑道第2幅地皮上周截標,地政總署公布,上述第4B區4號地盤以89.067億港元批予迅富國際有限公司,母公司為Golden Sphere Developments Limited。該公司為出價最高的投標者。以該地可建樓面約574,744方呎計,每方呎樓面地價15,497元,屬市場預期。

該地上周接獲7份標書,當中不少屬合組競投,包括奪得跑道首幅住宅地的會德豐地產、新世界發展(00017)、恒基地產(00012)及帝國集團之財團。至於嘉華國際(00173)則再次聯同信和置業(00083)。其餘入標發展商有新鴻基地產(00016)、長實集團(01113)、中國海外發展(00688)、高銀集團及建灝地產等。

香港整體住宅樓市回調,本月上旬啟德第4B區3號地盤僅以83.33億元批出,每方呎樓面地價約1.45萬元,較今年五月中售出的同區住宅地,低超過18%。

啟德第4B區4號地盤由高銀集團以逾89港元奪得,該集團發言人表示,一直積極物色發展機會,對香港地產市場的長遠前景樂觀。是次投得的啟德地皮位處臨海優質地段,中標價合理,預計項目總投資額約140億元。

資料來源:東網on.cc

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