啟德1號短短3小時連錄三宗租賃個案

美聯物業東九龍譽港灣分行營業經理葉鎮龍(TOM IP )表示,啟德發展區租盤供應多,吸引不少心儀新樓租客進駐,該行日前單日短短3小時,連環促成啟德1號3宗2房單位之租賃成交,月租均為1.6萬元,呎租僅約28元,創2房呎租新低。

該行促成啟德1號3座高層E室,實用面積563方呎,屬2房間隔,內櫳企理,獲東九上班族承租,每月租金1.6萬元,折合實用呎租約28.4元。業主於2017年1月斥資1,087.9萬元購得,按現水平租金計,回報率約1.8厘。

該行另促成啟德1號3座中層E室,實用面積同樣563方呎,2房間隔,同以1.6萬元租出,折合實用呎租約28.4元。

此外,該行再錄得啟德1號3座低層B室租賃成交,實用面積561方呎,屬2房間隔,每月租金同為1.6萬元,折合實用呎租約28.5元。業主於2017年1月斥資873.4萬元購得,按現水平租金計,回報率約2.2厘。

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