嘉亨灣租務潛力厚 493實呎海景戶 2.1萬元月租成交

 

美聯物業上東鯉景灣分行營業經理冼晉毅(Ricky Sin)表示,由於嘉亨灣屋苑質素佳及交通便捷,故租務潛力優厚,而該行剛促成屋苑內一個493實呎鯉魚門海景租盤,以月租約2.1萬元成交,2008年貨租金回報率近5.7厘。

冼晉毅稱,剛承租的嘉亨灣為1座中高層H室單位,實用面積約為493呎,建築面積約為687呎,為兩房間格,望鯉魚門海景,以月租2.1萬元成交,折合實用呎租約為42.6元,建築呎租約為30.6元。

業主於2008年1月份以約445萬元購入上述物業,若以目前租金計算,單位租金回報率約5.66厘。

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