嘉亨灣490實呎戶獲換樓客鍾情 原業主減價100萬 齊頭價1,000萬元

美聯物業上東鯉景灣分行助理區域經理冼晉毅(Ricky Sin)表示,用家趁春節前入市,該行剛促成嘉亨灣一個490實呎戶成交,單位累減100萬元,獲換樓客斥1,000萬元承接,2011年貨轉手升值逾2倍。

冼晉毅稱,剛成交的嘉亨灣2座高層H室單位,實用面積約為490呎,建築面積約為688呎,為兩房連間格,原業主叫價約1,100萬元,但見疫情影響,以及同區用家具誠意,故議價後以「齊頭價」1,000萬元成交,折合實用呎價約為20,408元,折合建築呎價約為14,535元。

原業主於2011年1月份以約527萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約473萬元,物業升值約9成。

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