嘉亨湾490实呎户获换楼客钟情 原业主减价100万 齐头价1,000万元

美联物业上东鲤景湾分行助理区域经理冼晋毅(Ricky Sin)表示,用家趁春节前入市,该行刚促成嘉亨湾一个490实呎户成交,单位累减100万元,获换楼客斥1,000万元承接,2011年货转手升值逾2倍。

冼晋毅称,刚成交的嘉亨湾2座高层H室单位,实用面积约为490呎,建筑面积约为688呎,为两房连间格,原业主叫价约1,100万元,但见疫情影响,以及同区用家具诚意,故议价后以「齐头价」1,000万元成交,折合实用呎价约为20,408元,折合建筑呎价约为14,535元。

原业主于2011年1月份以约527万元购入上述物业,是次转手帐面获利约473万元,物业升值约9成。

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