嘉亨灣490實呎戶1,092萬元易手 長線投資客垂青

 

美聯物業上東嘉亨灣(2)分行區域經理佘錦驊(James She)表示,磚頭保值,故優質物業續獲長線投資客追捧,該行日前促成一宗嘉亨灣490實呎戶,收租客斥1,092萬元承接單位,原業主於2006年持貨至今轉手,物業升值近2倍。

佘錦驊稱,成交單位為嘉亨灣2座中層E室,實用面積約為490呎,建築面積約為687呎,屬2房間隔連露台,望內園及避風塘海景,由於屋苑租務需求強勁,加上業主叫價合理,故獲一名長線投資客垂青,並斥約1,092萬元成交,折合實用呎價約22,286元,建築呎價約15,895元。

原業主於2006年11月份以約368萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約724萬元,期內物業升值約197%。

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