嘉亨灣493實呎戶獲外客垂青 1,250萬元市價承接 2017年貨轉手升值逾2成

美聯物業嘉亨灣分行(3)高級營業經理鄭琨(Roy Cheng)表示,受惠港島東新盤開售刺激,區內二手亦獲外區客注視,該行剛促成一宗嘉亨灣493實呎戶成交,外區客斥1,250萬元市價承接,2017年貨轉手升值逾2成。

鄭琨指出,剛成交的嘉亨灣為1座高層E室單位,實用面積約為493呎,建築面積約689呎,屬兩房間格,連露台,原業主開價約1,280萬元,見買傢具誠意,故議價後以1,250萬元成交,摺合實用呎價約25,355元,建築呎價約18,142元。買家為外區客,鍾情屋苑設施,加上樓價合其預算,故斥資入市作自用。

原業主於2017年4月以約970萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約280萬元,物業升值約22.4%。

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