嘉亨灣498實呎戶新裝靚租盤 放盤一週速以2.1萬元月租獲承接

美聯物業上東嘉亨灣(2)分行區域經理佘錦驊(James She)表示,該行剛促成嘉亨灣一個498實呎租盤成交,由於單位有新裝修,故放盤僅一週便獲外區租客鍾情承接,月租2.1萬元,2012年貨租金回報約3.5厘。

佘錦驊稱,剛承租的嘉亨灣為2座高層F室,實用面積約為498呎,建築面積約為674呎,為2房間格,向東南,而業主亦花錢為單位進行新裝修,故外區租客見單位有靚裝修,加上租金合預算,故以月租2.1萬元成交,折合實用呎租約42.2元,建築呎租約31.2元。

資料顯示,業主於2012年9月以約720萬元購入上述物業,若以目前租金計算,租金回報約3.5厘水平。

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