嘉亨灣498實呎戶獲上車客垂青 同區客斥1,000萬元承接

美聯物業嘉亨灣分行(3)高級營業經理鄭琨(Roy Cheng)表示,嘉亨灣為港島東區指標屋苑,本月暫錄得約5宗買賣成交,該行剛促成一宗498實呎戶成交,上車客斥1,000萬元市價承接,2009年貨轉手升值近1.3倍。

鄭琨指出,剛成交的嘉亨灣為5座中低層G室單位,實用面積約為498呎,建築面積約676呎,屬兩房間格,連露台,望內園景為主,原業主開價約1,028萬元,議價後以1,000萬元成交,折合實用呎價約20,080元,建築呎價約14,793元。買家為同區上車客,見單位銀碼合理及合預算,故斥資入市作自用。

原業主於2009年10月以約438萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約562萬元,物業升值約128%。

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