嘉亨灣498實呎戶 租客月租2.13萬元承接 2004年貨租金回報近7厘

美聯物業上東嘉亨灣(2)分行區域經理佘錦驊(James She)表示,該行剛促成嘉亨灣一個498實呎租盤成交,外區租客以月租2.13萬元承接,2004年貨租金回報近7厘。

佘錦驊稱,剛成租的嘉亨灣為2座中高層G室單位,單位實用面積約為498呎,建築面積約為675呎,為兩房間格,坐擁海景,由於屋苑設施齊備,交通便捷,租金吸引,故獲外區客以月租2.13萬元承接,摺合實用呎租約為42.8元,建築呎租約為31.6元。

業主於2004年8月以約372.1萬元購入上述物業,若以目前租金計算,租金回報約6.9厘。

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