嘉亨灣498實呎東南少海優質戶 用家看好後市加快步伐 斥1,135萬元成交 2007年貨升值近1.4倍

美聯物業上東鯉景灣分行助理區域經理冼晉毅(Ricky Sin)表示,嘉亨灣本月迄今已錄得約3宗買賣成交,交投氣氛不俗,該行剛促成一個498實呎少量海景的優質放盤,同區用家鍾情及斥1,135萬元承接,2007年貨轉手升值近1.4倍。

冼晉毅稱,剛成交的嘉亨灣為2座高層F室單位,實用面積約為498呎,建築面積約為674呎,為兩房間格,向東南望少量海景,單位位處高層,屬屋苑內優質放盤,同區用家見市況持續向好,加快入市步伐,並鍾情屋苑會所配套,加上原業主叫價合理,議價後輕微減價15萬元,以1,135萬元成交,摺合實用呎價約為22,791元,摺合建築呎價約為16,840元。

原業主於2007年5月份以約475萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約660萬元,物業升值約139%。

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