嘉亨灣499實呎戶 同區租客斥2.5萬元月租承接

美聯物業上東鯉景灣分行高級營業經理冼晉毅(Ricky Sin)表示,該行剛促成一宗嘉亨灣499實呎戶租務成交,同區客月租約2.5萬元成交,2015年貨租金回報約逾3.6厘。

冼晉毅稱,剛成交的嘉亨灣為1座低層F室單位,實用面積約為499呎,建築面積約為675呎,為兩房間格,望少海景,以月租約2.5萬元成交,折合實用呎租約為50.1元,建築呎租約為37元。租客為同區客,鍾情屋苑設施齊備,交通方便,故承租單位。

業主於2015年10月份以約818萬元購入上述物業,若以現時租金水平計算,租金回報率約3.67厘。

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