嘉亨灣499實呎戶1,085萬元易手   2016年貨轉手升值近6成

美聯物業上東嘉亨灣(2)分行區域經理佘錦驊(James She)表示,該行剛促成一宗嘉亨灣一個499實呎戶成交,上車客斥約1,085萬元承接,2016年貨轉手升值近6成。

佘錦驊稱,剛成交的嘉亨灣為1座低層G室,實用面積約為499呎,建築面積約為675呎,兩房間隔,以約1,085萬元成交,折合實用呎價約21,743元,建築呎價約16,074元。買家為外區上車客,鍾情屋苑配套及會所,加上原業主住屋需要換3房單位,見買家出價合理,故達成是次交易。

原業主於2016年2月以約680萬元一手購入上述物業,是次轉售帳面獲利約405萬元,升值約59.6%。

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