嘉亨灣499實呎海景戶減價逾百萬元 用家1,015萬元承接 2010年貨升值逾8成

美聯物業嘉亨灣分行(3)市務銷售經理鄭琨(Roy Cheng)表示,該行剛促成一宗嘉亨灣499實呎戶優質海景戶成交,買賣雙方議價後減價逾百萬元,用家最終斥1,015萬元承接,惟原業主2010年持貨至今物業仍升值逾8成。

鄭琨指出,剛成交一宗嘉亨灣為1座中層F室單位,實用面積約為499呎,建築面積約675呎,為兩房間格連露台,向東南望海景,屬屋苑內優質放盤,原業主叫價約1,150萬元,惟見近期市況及買家具誠意,故減叫價約135萬元,外區用家以約1,015萬元承接,折合實用呎價約20,341元,建築呎價約15,037元。

原業主於2010年12月以約548萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約467萬元,物業升值約85%。

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