嘉亨灣662實呎大單位租盤獲同區「升級」客垂青 月租2.85萬元承接 2014年貨租金回報逾3厘

美聯物業上東嘉亨灣(2)分行區域經理佘錦驊(James She)表示,該行剛促成嘉亨灣一個662實呎大單位租盤成交,同區「升級」客以月租2.85萬元承接,2014年貨租金回報逾3厘。

佘錦驊稱,剛成租的嘉亨灣為2座高層A室單位,單位實用面積約為662呎,建築面積約為911呎,為三房連套房間格,屬屋苑內的優質租賃放盤,同區租客鍾情單位,並由兩房轉租三房套升級,提升生活空間,加上鍾情屋苑齊全的會所配套,交通方便,故以月租2.85萬元承租,摺合實用呎價約為43.1元,建築呎價為31.3元。

業主於2014年6月以約1,088萬元購入上述物業,若以目前租金計算,租金回報約3.1厘。

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