嘉亨灣673實呎海景戶獲同區租客垂青 1,638萬元意頭價成交 2007年升值1.3倍

美聯物業嘉亨灣分行(3)高級營業經理鄭琨(Roy Cheng)表示,該行剛促成嘉亨灣一個673實呎海景優質戶,並獲同區客以約1,638萬元意頭價承接,2007年貨轉手升值1.3倍。

鄭琨指出,剛成交的嘉亨灣為2座中層B室單位,實用面積約為673呎,建築面積約922呎,為三房連套房間格,望海景,單位質素理想,故獲同區租客鍾情,原業主開價約1,720萬元,議價後以意頭好價1,638萬元成交,摺合實用呎價約24,339元,建築呎價約17,766元,買家購入作自住之用。

原業主於2007年8月以約710萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約928萬元,物業升值約131%。

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