嘉亨灣685實呎海景優質戶連新裝修 租客月租3萬元承接

美聯物業上東嘉亨灣(2)分行區域經理佘錦驊(James She)表示,該行剛促成嘉亨灣一個685實呎優質海景租盤成交,外區租客鍾情單位連新裝修,故以月租3萬元承接,2012年貨租金回報逾3厘。

佘錦驊稱,剛成租的嘉亨灣為5座高層A室單位,單位實用面積約為685呎,建築面積約為933呎,為三房連套房間格,坐擁海景,加上業主剛進行全屋翻新裝修,故獲一直物色區內三房大單位的外區租客一見鍾情,並以月租3萬元承接,折合實用呎租約為43.8元,建築呎租約為32.2元。

業主於2012年5月以約1,120萬元購入上述物業,若以目前租金計算,租金回報約3.2厘。

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