嘉湖三房約473萬元沽 車位約101萬元成交

美聯物業元朗柏慧豪園分行助理區域經理陳靄玲(Irene Chan)表示,該行日前促成一宗天水圍嘉湖山莊景湖居三房戶成交,投資客斥約473萬元承接。而美湖居一個車位亦以約101萬元獲另一投資客承接。

剛成交的嘉湖山莊景湖居單位為1座低層D室,實用面積約為547呎,建築面積約為704呎,三房間格,議價15萬元,約473萬元成交,折合實用面積呎價約為8,647元,建築面積呎價約為6,719元。買家為一名投資客,見屋苑租賃活躍,而上址價格合理,故拍板入市作長線投資之用。原業主於07年5月份以約122萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約351萬元,物業升值約288%。

另一成交的美湖居車位亦獲投資客承接,雙方議價4萬元,約101萬元成交。投資客見區內車位有需求,因而承接。原業主於10年11月份以約29萬元購入上述車位,是次轉售帳面獲利約72萬元,物業升值約2.5倍。

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