美聯物業天水圍嘉湖分行(3)高級營業經理湯少建(Kin Tong)表示，該行新近促成一宗天水圍嘉湖山莊一個2房二手成交，獲區內上車客斥450萬元承接，長情業主持貨近22年獲利逾180萬元。
新成交單位為嘉湖山莊美湖居2座中層F室，實用面積約441平方呎，建築面積約578平方呎，屬2房間隔，享內園及米埔景觀。湯少建稱，原業主放售單位約1個月，因景觀不俗加上內櫳企理乾淨，吸引同屋苑租客轉租為買，於零議價情況下以450萬元承接上址，實用呎價約10,204元，建築呎價約7,785元。
資料顯示，原業主於1997年4月以約261.9萬元購入上址，持貨近22年沽出，帳面獲利約188.1萬元，期內物業升值約71.8%。