嘉湖山莊麗湖居2房單位 放盤1天即獲首置客以460萬元承接

美聯物業天水圍嘉湖分行(3)高級營業經理湯少建(Kin Tong)表示,該行新近促成一宗天水圍嘉湖山莊一個2房二手成交,單位放售僅1天即獲上車客斥460萬元承接。

新成交單位為嘉湖山莊麗湖居6座中層F室,實用面積約442平方呎,建築面積約576平方呎,屬2房間隔,向西南享園景,附雅致裝修。湯少建稱,原業主叫價約480萬元放盤,獲一名外區首置人士火速承接,雙方議價後減價至460萬元成交,實用呎價約10,407元,建築呎價約7,986元。

資料顯示,原業主於2010年2月以約136萬元購入上址,持貨逾8年沽出,帳面獲利約324萬元,期內物業升值逾2.38倍。

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